Por IVÁN GONZÁLEZ
1 La crisis empieza
cuando explota la burbuja de Internet. Muchas empresas empiezan a
cotizar en bolsa, un claro ejemplo es el de Terra, la cual tiene un
aumento en el precio de sus acciones en poco tiempo y muy rápido.
Con esta subida tan rápida , sus acciones caen de golpe y la gente
pierde muchísimo dinero. Su caída se debe a que al subir mucho las
acciones, esto provoca siempre una caída de golpe. Después
de que la gente obtuviera mucho dinero y de recibir financiación
bancaria a espuertas con sólo llevar el apellido puntocom, aquellos
proyectos de un futuro aún en proceso perdieron la confianza de las
bolsas y todo cayó de golpe.
Esto
no solo le pasó a Terra, si no que otras muchas empresas tuvieron
este problema.
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La reserva federal de EEUU baja en 2 años el valor del dinero de
un 6,5% a un 1%, lo cual si lo pensamos en el tema de las casas, las
hipotecas bajan y esto hace que favorezca a las personas que acaban
de comprar una vivienda.
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El mercado inmobiliario termina de despegar. Esto hace que en 10
años el precio de las casas no deje de subir, por lo que si tu
compras una casa en 2004, en 2008 tal vez valga 30% más, lo cual
está muy bien para los propietario, los cuales compran y venden sin
preocuparse.
Datos:
Los
volúmenes de inversiones y transacciones crecieron.
En
2006 ya se tenían viviendas suficientes para 3 años.
Esto
provoca que a los bancos se les ocurra lanzar un nuevo producto.
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Aumenta el número de clientes en los bancos, a su vez los bancos
sacan un nuevo producto:
LAS
HIPOTECAS SUBPRIME:
Lo que hace este producto es dar un préstamo superior al valor de la
casa (normalmente) que quieres comprar, lo cual está muy bien, por
que además de la casa puedes comprar otras cosas y con un plazo de
40 años(incluso). Pero ahí es donde está el truco, por que los
bancos lo que quieren es que gastes, por que si tu le vendes una de
estas hipotecas a una persona solvente, no pasa nada(te paga la
hipoteca). Pero si en vez de eso, se la vendes a una persona que no
tiene trabajo ni propiedades ni nada parecido, entonces ese hombre va
a tener un problema ya que no te lo va a poder devolver.
Y
aquí está el truco, un truco tonto pero efectivo.
A
estos hombres se les ha llamado NINJAS,
por que no tienen: trabajo, ingresos y tampoco propiedades.
Por
lo tanto los Ninjas contratan una de estas hipotecas y al no poder
pagar, el banco se queda con su casa, lo cual es perfecto para el
banco, por que como el valor de las casas estaba subiendo, ellos
podrían venderla en unos años y ganar dinero.
A
estas hipotecas también se les puede llamar hipotecas basura por lo
por lo poco seguras que són.
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Pero los bancos empiezan a tener un problema, por que al utilizar su
dinero para financiar las hipotecas Subprime se les empieza a agotar
la financiación, los ninjas no pagan y los bancos no reciben dinero.
Entonces se les ocurre hacer unos paquetes con hipotecas de
diferentes tipos, unas buenas y otras malas. Estos paquetes los
empiezan a vender por el resto del mundo, lo cual implica que el
problema que había en América se extienda globalmente.
Por
otro lado, el resto de bancos mundiales ven esto como una oportunidad
para invertir y les dicen a sus clientes que inviertan, y como no es
de otra manera todo ese dinero se destina a pagar las hipotecas
Subprime de los Ninjas, y el dinero se pierde.
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Pero como he dicho antes, todo lo que sube rápido, cae rápido y
esto fue lo que pasó, en el primer trimestre de 2008 la burbuja
inmobiliaria estalla y hace que todo lo relacionado con las hipotecas
salga ala luz.
Por
otro lado, al haber demasiadas viviendas y no haber financiación
para comprarlas, el sector de la construcción para, y hace que mucha
gente pierda su trabajo y tenga que empezar a cobrar el paro. La
gente deja de consumir y de confiar(en los bancos) y todo se
paraliza. En lugares como España la crisis golpea muy fuerte debido
al gran número de personas que trabajaban en la construcción.
En
la actualidad, tenemos 6 millones de parados,, lo cual si le sumas la
gente que está estudiando y los jubilados, te da un tanto por ciento
enorme y sorprendente de personas no activas. Esto provoca que el
Estado, no solo deje de obtener ingresos por la falta de consumo,
sino que aumenten sus gastos, ya que aumentan las prestaciones
sociales (jubilaciones, prestación de desempleo, etc.).
Fin
